Увеличить доходность совхозных земель одним махом решило руководство «Племенного Завода Ручьи». Но только не в пользу пайщиков, которых в бывшем хозяйстве насчитывается более тысячи. Территории, которые находятся в паевой собственности, по словам пострадавших, предприятие незаконно присваивает. Александр Смоглюк, юрист«По итогам приватизации 91–93г.г. люди получили право собственность на земельные доли. Спустя пятнадцать лет руководство ЗАО «Племенной Завод Ручьи», которое не имеет никакого отношения к совхозу «Ручьи» и юридически это доказано, решило оспорить наши права на земельные доли, обратившись во Всеволожский Городской Суд и естественно при поддержке суда ЗАО это удалось» Общая площадь, занимаемая "Ручьями", - более пяти тысяч гектаров земли трёх сортов: самая лучшая посевная и целиком находится в руках Племенного Завода. Но, по словам обделённых собственников, новое руководство «Ручьёв» посчитало что только этих земель совхозу недостаточно. Пайщикам было предложено отдать земли в пользование сроком на три года, однако по прошествии срока земли к собственникам так и не вернулись. Зато сейчас у них появилось множество новых хозяев. «…Общедолевой кусок земли, который предназначен для выдела пайщиков располагается следующим образом, т.е. здание которое мы видим справа, попадает полностью под общедолевую собственность пайщиков ЗАО <b>...</b>